新政策满月北京楼市人气值提高 住房贷款授权量明显增长
1.9W
报志愿编写彭妍
自6月26日北京市下降购房首付比例和房贷利息迄今，己满一个月，从市场表现来看，北京房地产市场活跃度大幅提升。
《证券日报》编写前不久从好几家银行个贷单位相关工作人员处获悉，自北京市“626”房产新政策实施以来，房贷业务的咨询量和申请房屋按揭贷款人数显著增加。除此之外，金融机构贷款额充裕，二手房贷款下款周期时间明显缩短。
“北京市个人住房按揭贷款的项目授权量显著增加了。”工行北京市某分行个人信贷业务中心工作人员告诉《证券日报》编写，金融机构房屋按揭贷款授权量与房地产成交量挂勾。伴随着房地产业成交量提高，个人住房按揭贷款明显增长。
“最近，本行申请办理房屋按揭贷款的用户比过去增加很多，再加上最近房贷利息又下降，购房成本也随之减少，越来越多的人开始住房贷款买房。”有银行个贷经理对小编代表，本次LPR下降后，首套房贷利率降至3.4%；假如是二套房，用户购买五环内住宅，房贷利息则降到3.8%，选购五环外住宅，房贷利息则降到3.6%。
除此之外，《证券日报》编写从各大银行了解到了，现阶段授信额度特别紧张，金融机构贷款额充裕、下款速度很快。有银行表示，二手房过完户后更快两个工作日就可下款。也是有银行表示，如今下款速度很快，房屋抵押贷款之后大概一周时长银行就会下款。
总体来看，新政策落地，不论是带看量、咨询量或是交易量均相比之前大幅上升。
北京市西城区一家大型房地产中介门店的工作人员告诉编写，如今房贷利率降低、房价也下降，总体购房成本真的比以前低不少。因而，顾客买房意愿和看房子人气值均有所提高。
与之对应的是，北京新房、二手房市场交易量显著转暖。据中指院统计分析，6月27日至7月23日，北京新房交易量4063套，较6月1日至6月26日每日平均提高47.9%；二手房成交14323套，较6月1日至6月26日每日平均提高17.3%，较去年同期增长52%。
中指研究院销售市场研究总监陈文静对《证券日报》编写表明，总体来看，新政策落地，市场活跃度有所提高，累加6月末集中化网签备案危害，北京新房、二手房成交量较新政策前均明显增长。
“后半年，稳销售市场、去库存政策有希望继续发力。在未来全国各地首套、二套房贷款利率依然存在下行空间和预期，减少购房成本仍将是适用买房需求释放出来的重要举措之一。”陈文静表明。
[免责声明] 本文转载于网络,观点与本站无关。本站不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。
文章内容侵权、投诉举报投诉邮箱：Jubao_Times@163.com
