各地房市周交易量同比回暖
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报志愿编写吴艳新实习编写陈潇
“五一”长假完成后，各地楼市成交量同比大幅回升。
新房子层面，依据诸葛亮数据研究中心监测数据显示，2024年第19周（5月6日至5月12日），关键15城新建商品住宅交易量为14685套，环比上升74.24%，同比减少2.51%。在其中，最近迈入国家扶持政策的大都市新房成交量有明显提升，比如，全方位限购解除的杭州，第19周新房成交量较第18周环比上升71.65%，较第17周增涨17.08%。
诸葛亮数据研究中心高级分析师关荣雪向《证券日报》编写表明：“伴随着假日危害逐渐消退，买房需求释放出来，新房成交量同比迈入显著上升态势。”
关荣雪觉得：“最近经济环境不断优化，一部分重点城市连续放开住房限购。但是，从目前的网签备案交易信息来说，新房成交量企稳上行的室内空间仍然较大。”
二手房层面，依据诸葛亮数据研究中心监测数据显示，2024年第19周，关键10城二手住宅交易量为19379套，环比上升184.9%，同期相比转正定级。在其中，全方位限购解除的成都，第19周交易量环比涨幅领先，二手住宅交易量5681套，较第18周提升4000余套，较第17周小幅增长1.61%。除此之外，深圳市在限购房政策部分松动催化下，第19周二手房成交量不但同比快速上涨，还超越节日期间水准约一成。
值得一提的是，节日期间第17周关键10城二手房成交量早已创出于去年5月份至今周度交易量新纪录，处于历史中低位能力。除此之外，在今年的4月份关键10城二手房成交量已超越传统房地产高峰期3月份交易量，延展性不断突显。
“周交易量同比大幅回升显现出房地产业依然具有比较大隐性需求。”易居研究院研究总监严跃进向《证券日报》编写表明，国家扶持政策不断出台，提升居民买房自信心，对各地住宅成交量回暖也是有比较大积极作用。
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